Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Pré Marcot à Franois

Estimation théorique

Rue du Pré Marcot,25770 Franois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pré Marcot,25770-Franois indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franois (25258), comprenant 2358 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-289RUE DU PRE MARCOT475304119150€1589€
2020-08-289RUE DU PRE MARCOT475304119150€1589€
2021-09-277RUE DU PRE MARCOT475308131800€1757€
2021-09-277RUE DU PRE MARCOT475308131800€1757€
2023-06-2226CHE DE LA DINDE41271036299000€2354€
2023-06-2226CHE DE LA DINDE41271036299000€2354€
2020-08-288RUE DU PRE MARCOT365379109600€1686€
2020-08-288RUE DU PRE MARCOT365379109600€1686€
2020-12-093RUE DU PRE MARCOT475310171000€2280€
2020-12-093RUE DU PRE MARCOT475310171000€2280€
2022-10-056RUE DU PRE MARCOT365409130000€2000€
2022-10-056RUE DU PRE MARCOT365409130000€2000€
2020-07-176RUE DES VIOLETTES8181804315740€1744€
2020-07-176RUE DES VIOLETTES8181804315740€1744€
2023-09-2715CHE DE L ORATOIRE71591046263500€1657€
2023-09-2715CHE DE L ORATOIRE71591046263500€1657€
2022-11-2215IMP DE L OREE DU BOIS376692185000€2434€
2022-11-2215IMP DE L OREE DU BOIS376692185000€2434€
2024-05-2715IMP DE L OREE DU BOIS376692241000€3171€
2024-05-2715IMP DE L OREE DU BOIS376692241000€3171€
2023-07-058CHE DE L ORATOIRE467928195000€2910€
2023-07-058CHE DE L ORATOIRE467928195000€2910€
2021-04-0716RUE DE LA GAVOTTE478570160000€2051€
2021-04-0716RUE DE LA GAVOTTE478570160000€2051€
2020-04-158CHE DE VERPILLIERE51011182225000€2228€
2020-04-158CHE DE VERPILLIERE51011182225000€2228€
2024-06-269CHE DE LA DINDE4101965343000€3396€
2024-06-269CHE DE LA DINDE4101965343000€3396€
2023-02-0817RUE DE LA GAVOTTE4114500275000€2412€
2023-02-0817RUE DE LA GAVOTTE4114500275000€2412€
2023-07-061LOT LE VERGER DE CARRON4107801383400€3583€
2023-07-061LOT LE VERGER DE CARRON4107801383400€3583€
2020-08-144CHE DU BOIS493816195000€2097€
2020-08-144CHE DU BOIS493816195000€2097€
2021-03-052CHE DU BOIS81931585267000€1383€
2021-03-052CHE DU BOIS81931585267000€1383€
2020-12-294LOT LE CARON6162975325000€2006€
2020-12-294LOT LE CARON6162975325000€2006€
2021-07-1512CHE DE TERRE ROUGE52031480500860€2467€
2021-07-1512CHE DE TERRE ROUGE52031480500860€2467€
2022-08-296RUE CHAMPEY61311099145000€1107€
2022-08-296RUE CHAMPEY61311099145000€1107€
2023-07-258RUE CHAMPEY31671081380000€2275€
2023-07-258RUE CHAMPEY31671081380000€2275€
2023-08-019RUE CHAMPEY6129852352500€2733€
2023-08-019RUE CHAMPEY6129852352500€2733€
2022-12-153RUE DE LA GARE472500205000€2847€
2022-12-153RUE DE LA GARE472500205000€2847€
2021-12-2210RUE CHAMPEY491384224900€2471€
2021-12-2210RUE CHAMPEY491384224900€2471€
2021-01-1213RUE CHAMPEY483167204850€2468€
2021-01-1213RUE CHAMPEY483167204850€2468€
2020-06-2613RUE CHAMPEY48326495000€1145€
2020-06-2613RUE CHAMPEY48326495000€1145€
2023-12-2113RUE CHAMPEY483264215900€2601€
2023-12-2113RUE CHAMPEY483264215900€2601€
2023-04-1313RUE CHAMPEY482122191500€2335€
2023-04-1313RUE CHAMPEY482122191500€2335€
2022-01-0510RUE CHAMPEY5131681271900€2076€
2022-01-0510RUE CHAMPEY5131681271900€2076€
2024-02-2213RUE CHAMPEY483190208229€2509€
2024-02-2213RUE CHAMPEY483190208229€2509€
2020-04-2418RUE CHAMPEY51191137256879€2159€
2020-04-2418RUE CHAMPEY51191137256879€2159€
2021-04-2314CHE DU CLOUSEY487500185000€2126€
2021-04-2314CHE DU CLOUSEY487500185000€2126€
2020-11-246CHE DE TERRE ROUGE6136935307590€2262€
2020-11-246CHE DE TERRE ROUGE6136935307590€2262€
2020-09-031RTE DE BESANCON5105800221300€2108€
2020-09-031RTE DE BESANCON5105800221300€2108€
2020-05-1312LE HAMEAU DU COTEAU5117808300000€2564€
2020-05-1312LE HAMEAU DU COTEAU5117808300000€2564€
2020-12-2813RUE DE LA GARE586658135000€1570€
2020-12-2813RUE DE LA GARE586658135000€1570€
2020-04-221CHE DE LA PLANCHE6128500193900€1515€
2020-04-221CHE DE LA PLANCHE6128500193900€1515€
2023-03-3160RUE CHAMPEY591350189000€2077€
2023-03-3160RUE CHAMPEY591350189000€2077€
2024-02-213RUE DE BASSAND41171623262000€2239€
2024-02-213RUE DE BASSAND41171623262000€2239€
2020-10-221IMP CHAMP DU RANG512180492352.7€763€
2020-10-221IMP CHAMP DU RANG512180492352.7€763€
2022-12-194CHE DE LA PLANCHE58063460000€750€
2022-12-194CHE DE LA PLANCHE58063460000€750€
2022-08-105RTE DE BESANCON5130919328300€2525€
2022-08-105RTE DE BESANCON5130919328300€2525€
2022-05-2728RUE CHAMPEY7220876450000€2045€
2022-05-2728RUE CHAMPEY7220876450000€2045€
2022-06-171LOT LES VERGERS DU STADE5108841289985€2685€
2022-06-171LOT LES VERGERS DU STADE5108841289985€2685€
2022-12-203LOT LES VERGERS DU STADE5110821278000€2527€
2022-12-203LOT LES VERGERS DU STADE5110821278000€2527€
2021-12-2049RUE CHAMPEY5137700415000€3029€
2021-12-2049RUE CHAMPEY5137700415000€3029€
2020-11-2053RUE GRANDE RUE380357241000€3013€
2020-11-2053RUE GRANDE RUE380357241000€3013€
2022-01-247LOT LES VERGERS DU STADE594921260000€2766€
2022-01-247LOT LES VERGERS DU STADE594921260000€2766€
2021-10-1247RUE CHAMPEY5125700264000€2112€
2021-10-1247RUE CHAMPEY5125700264000€2112€
2023-04-0324CHE DU CLOUSEY7169805299000€1769€
2023-04-0324CHE DU CLOUSEY7169805299000€1769€
2022-10-252RTE DE CHEMAUDIN61981774362200€1829€
2022-10-252RTE DE CHEMAUDIN61981774362200€1829€
2023-05-167RUE DE LA FELIE4830228230€2750€
2023-05-167RUE DE LA FELIE4830228230€2750€
2023-11-171CHE DE LA COMBE6120865338000€2817€
2023-11-171CHE DE LA COMBE6120865338000€2817€
2023-02-164RUE DE LA FELIE5120500350000€2917€
2023-02-164RUE DE LA FELIE5120500350000€2917€
2022-03-282RTE DE SERRE LES SAPINS5801532250000€3125€
2022-03-282RTE DE SERRE LES SAPINS5801532250000€3125€
2023-08-258RUE DE LA FELIE6190800414000€2179€
2023-08-258RUE DE LA FELIE6190800414000€2179€
2021-06-0421RUE GRANDE RUE7101874178800€1770€
2021-06-0421RUE GRANDE RUE7101874178800€1770€
2024-02-288RUE DE LA CHARRIERE DE PERROT495500230000€2421€
2024-02-288RUE DE LA CHARRIERE DE PERROT495500230000€2421€
2023-02-028RUE DU VAL VORIN596806365100€3803€
2023-02-028RUE DU VAL VORIN596806365100€3803€
2021-09-2910RUE DU VAL VORIN5130968271000€2085€
2021-09-2910RUE DU VAL VORIN5130968271000€2085€
2022-07-2811RUE DU VAL VORIN61831010325000€1776€
2022-07-2811RUE DU VAL VORIN61831010325000€1776€
2020-07-1312RUE DES HAUTS DE VORIN5125803350000€2800€
2020-07-1312RUE DES HAUTS DE VORIN5125803350000€2800€
2022-11-2822RUE DES HAUTS DE VORIN5120854364000€3033€
2022-11-2822RUE DES HAUTS DE VORIN5120854364000€3033€
2021-08-301CHE DU MOULIN496817290000€3021€
2021-08-301CHE DU MOULIN496817290000€3021€
2023-01-209RUE DES HAUTS DE VORIN7135828345000€2556€
2023-01-209RUE DES HAUTS DE VORIN7135828345000€2556€
2021-04-264RUE DU VAL VORIN5129826327000€2535€
2021-04-264RUE DU VAL VORIN5129826327000€2535€
2022-07-042RUE DU VAL VORIN6140451340000€2429€
2022-07-042RUE DU VAL VORIN6140451340000€2429€
2022-08-191RUE DU VAL VORIN6127278329360€2593€
2022-08-191RUE DU VAL VORIN6127278329360€2593€
2021-05-033RUE DU VAL VORIN41170204400€1747€
2021-05-033RUE DU VAL VORIN41170204400€1747€
2021-04-1510CHE DU MOULIN61351504299340€2217€
2021-04-1510CHE DU MOULIN61351504299340€2217€
2023-11-1310CHE DE NELENY51351140393600€2916€
2023-11-1310CHE DE NELENY51351140393600€2916€
2022-05-3036RUE DES CRAYES489262254530€2860€
2022-05-3036RUE DES CRAYES489262254530€2860€
2020-09-2228RUE DE LA FELIE472776145000€2014€
2020-09-2228RUE DE LA FELIE472776145000€2014€
2022-03-0226RUE DU CLOS D ORIVAL7114676276000€2421€
2022-03-0226RUE DU CLOS D ORIVAL7114676276000€2421€
2023-07-2824RUE DES CRAYES4102957362050€3550€
2023-07-2824RUE DES CRAYES4102957362050€3550€
2022-06-2917RUE COMBE AU ROUCHERET5125876384000€3072€
2022-06-2917RUE COMBE AU ROUCHERET5125876384000€3072€
2021-03-2214RUE DU CLOS D ORIVAL588506126000€1432€
2021-03-2214RUE DU CLOS D ORIVAL588506126000€1432€
2020-11-231RUE DE LONGEFONTE4110574274800€2498€
2020-11-231RUE DE LONGEFONTE4110574274800€2498€
2021-05-076RUE DU CLOS D ORIVAL495623218100€2296€
2021-05-076RUE DU CLOS D ORIVAL495623218100€2296€
2023-09-014RUE DE LONGEFONTE5119825344840€2898€
2023-09-014RUE DE LONGEFONTE5119825344840€2898€
2020-07-2416RUE DES CHARRIERES592829314300€3416€
2020-07-2416RUE DES CHARRIERES592829314300€3416€
2020-08-314RUE DE LA GARE6117395253900€2170€
2020-08-314RUE DE LA GARE6117395253900€2170€
2021-09-0322RUE SAINT CHRISTOPHE4990225000€2273€
2021-09-0322RUE SAINT CHRISTOPHE4990225000€2273€
2022-08-124RUE SOUVELAINE5140388251000€1793€
2022-08-124RUE SOUVELAINE5140388251000€1793€
2023-09-054RUE SOUVELAINE5140272226000€1614€
2023-09-054RUE SOUVELAINE5140272226000€1614€
2022-12-074RUE SOUVELAINE5140370264000€1886€
2022-12-074RUE SOUVELAINE5140370264000€1886€
2021-08-2314RUE DES CHARRIERES6135718435000€3222€
2021-08-2314RUE DES CHARRIERES6135718435000€3222€
2024-04-1925RUE SAINT CHRISTOPHE377179144000€1870€
2024-04-1925RUE SAINT CHRISTOPHE377179144000€1870€
2021-05-045RUE DES PICQUES AGUETS395268218100€2296€
2021-05-045RUE DES PICQUES AGUETS395268218100€2296€
2020-09-019RUE DES TERTRES585201150000€1765€
2020-09-019RUE DES TERTRES585201150000€1765€
2022-01-141RUE DES CHARRIERES4100500226200€2262€
2022-01-141RUE DES CHARRIERES4100500226200€2262€
2020-05-1819RUE DES TILLEROYES5123907322000€2618€
2020-05-1819RUE DES TILLEROYES5123907322000€2618€
2022-04-195RUE DES TILLEROYES498383181000€1847€
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2022-12-228RUE DE LAVAUX5150544220000€1467€
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2021-03-016RUE DE LAVAUX590503239000€2656€
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2023-03-246RUE DE LAVAUX590503291300€3237€
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2021-10-1916RUE DE COULONGE4100482269850€2699€
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2022-12-1514RUE DE COULONGE4101491329000€3257€
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2023-01-059LA BELLE ETOILE5102800284200€2786€
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2020-08-3111RUE ARAGON6160500255000€1594€
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2020-12-016RUE DE LA MACHOTTE5100683119000€1190€
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2022-06-039RUE DE LA MACHOTTE380080000€1000€
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2021-07-074RUE DE LA MACHOTTE4121202170000€1405€
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2023-10-1811RUE DES ORBEUX599137930600€309€
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2023-10-1811RUE DES ORBEUX5991379325000€3283€
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2023-06-0828RTE DE LA BELLE ETOILE61181000301700€2557€
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2021-07-215149LA COMBE25450050000€926€
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2021-10-0418RUE DES VOCIELS495800260000€2737€
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2022-10-2832RTE DE LA BELLE ETOILE5105400256200€2440€
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2023-11-151RUE DES ORBEUX4100500286000€2860€
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2023-08-024RUE DE LA FAYE6140620456750€3263€
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2021-12-063RUE DE LA FAYE390569221500€2461€
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2021-09-108RUE DE LA FAYE51340307500€2295€
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2020-05-2936LA BELLE ETOILE360170158000€2633€
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2020-05-1421RTE DE LA BELLE ETOILE278772159000€2038€
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2021-12-2421RTE DE LA BELLE ETOILE278772237200€3041€
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2022-09-0528RTE DE LA BELLE ETOILE589500415300€4666€
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2023-12-143RUE DE POUILLEY LES VIGNES6130981230000€1769€
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2021-04-1622RTE DE LA BELLE ETOILE4110504278900€2535€
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2021-12-147LOT DE L OREE DU BOIS4901013231500€2572€
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2023-11-104RUE DES EPENOTTES4800211330€2642€
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2022-10-214RUE DES EPENOTTES4800238000€2975€
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2021-07-164RUE DES EPENOTTES4780229160€2938€
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2023-07-134RUE DES EPENOTTES4780258160€3310€
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2024-04-104RUE DES EPENOTTES4880241100€2740€
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2023-11-2723RUE DES EPENOTTES6169647450000€2663€
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2020-08-039RUE DES VOCIELS6100742257020€2570€
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2022-08-2454LA BELLE ETOILE5140894305000€2179€
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2023-08-2948RTE DE LA BELLE ETOILE4110488332800€3025€
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2024-01-057RUE DES VOCIELS5107686249400€2331€
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2022-03-189RUE DES PERVENCHES489732258700€2907€
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2021-07-081LOT DE L OREE DU BOIS4981003214000€2184€
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2021-02-265LOT DE L OREE DU BOIS495526260000€2737€
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2023-04-1318RUE DE LA FAYE578973192000€2462€
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2023-04-1318RUE DE LA FAYE578973235000€3013€
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2020-09-1616RUE DES GRANDS CHAMPS480500149000€1863€
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2022-10-121RUE DES ARUELLES5100450272000€2720€
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2023-05-158RUE DES PERVENCHES4140700358600€2561€
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2020-07-282RUE DES VOCIELS49467382060€873€
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2023-06-023RUE DES ARUELLES5101454256900€2544€
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2023-07-226RUE DES PERVENCHES5157742452950€2885€
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2020-11-0924RUE DES GRANDS CHAMPS7111675245000€2207€
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2021-07-015RUE DES ARUELLES5130474290450€2234€
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2021-10-2811RUE DES VERONIQUES5107708258000€2411€
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2021-10-297RUE DES ARUELLES5130354300000€2308€
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2022-10-2124RUE DE LA FAYE492500263850€2868€
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2022-01-214RUE DES GRANDS CHAMPS6120500300000€2500€
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2023-11-2744RTE DE LA BELLE ETOILE342605120000€2857€
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2022-03-2510RUE DU STADE4120505291000€2425€
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